Discover “Baan Sabai Style 1,” a charming 2-storey home located in the peaceful Huay Mongkol zone. This property is specially designed as a “Cool House,” maximizing airflow to keep the interior comfortable all day long. It is the perfect sanctuary for those seeking a holiday home or a quiet retirement retreat near nature.
Property Highlights:
The standout feature is the spacious East-facing balcony on the second floor, ideal for enjoying the fresh morning breeze with a cup of coffee. The layout is open and airy, promoting natural ventilation and energy efficiency.
Property Features:
- Living Area: 120 sq.m.
- Storeys: 2 Levels
- Bedrooms: 3
- Bathrooms: 2 (1 Upstairs / 1 Downstairs)
- Living Spaces: Living room, Kitchen, Large upper balcony, and Front terrace.
Location & Nearby:
Located in a serene suburban atmosphere, offering privacy while remaining close to essential amenities.
- Convenience: Near 7-Eleven, Restaurants (Ruen Nam Phueng), Cafes, and DIY stores.
- Attractions: 10 minutes to Huay Mongkol Temple.
- City Access: 20 minutes drive to Hua Hin City Center.
Facilities:
- Large communal swimming pool.
- Secure Keycard access gate.
Ownership & Investment Details:
- Price: 2,300,000 THB
- Transfer Fee: Shared 50/50 between Buyer and Seller.
- Ownership Structure:
- House: Freehold (Direct transfer of ownership to the buyer).
- Land: 30-Year Registered Leasehold (Legally registered at the Land Department – Safe & Secure for foreigners).
- Maintenance Fee (CAM): 4,500 THB/month (Water bill included).
- Electricity: Charged according to government rates.
ขายบ้านตากอากาศหัวหิน บรรยากาศเงียบสงบ ราคาคุ้มค่า
นำเสนอบ้าน “สบายสไตล์ 1” บ้านเดี่ยว 2 ชั้นที่ออกแบบมาโดยเฉพาะเพื่อให้ผู้อาศัยรู้สึกเย็นสบายตลอดทั้งปี ด้วยการออกแบบทิศทางลมที่ดีเยี่ยม เหมาะสำหรับเป็นบ้านพักตากอากาศหรือบ้านพักอาศัยสำหรับผู้ที่รักความสงบ
จุดเด่นของบ้าน:
ไฮไลท์สำคัญคือ ระเบียงชั้น 2 ขนาดใหญ่ที่หันหน้าไปทางทิศตะวันออก ให้คุณตื่นมาจิบกาแฟรับลมยามเช้าและชมวิวธรรมชาติได้อย่างเต็มที่ ตัวบ้านโปร่ง โล่ง สบาย ไม่ร้อน ช่วยประหยัดพลังงาน
รายละเอียดทรัพย์สิน:
- ประเภท: บ้านเดี่ยว 2 ชั้น
- พื้นที่ใช้สอย: 120 ตารางเมตร
- ห้องนอน: 3 ห้อง
- ห้องน้ำ: 2 ห้อง (ชั้นบน 1 / ชั้นล่าง 1)
- พื้นที่อื่นๆ: ห้องรับแขก, ห้องครัว, ระเบียงกว้างทั้งชั้นบนและล่าง
ทำเลและการเดินทาง:
ตั้งอยู่ในโซนห้วยมงคล บรรยากาศชานเมืองที่เป็นส่วนตัวแต่ยังสะดวกสบาย
- 10 นาที ถึงวัดห้วยมงคล
- 20 นาที สู่ตัวเมืองหัวหิน
- ใกล้สิ่งอำนวยความสะดวก: 7-Eleven, ร้านอาหารเรือนน้ำผึ้ง, ชมเกษรคาเฟ่, ร้าน DIY และร้านค้าชุมชน
สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ:
- สระว่ายน้ำส่วนกลางขนาดใหญ่
- ระบบรักษาความปลอดภัย: ประตูทางเข้าคีย์การ์ด
ราคาและเงื่อนไข:
- ราคาขาย: 2,300,000 บาท
- ค่าโอนกรรมสิทธิ์: ชำระฝ่ายละครึ่ง (50/50)
- รูปแบบกรรมสิทธิ์:
- ตัวบ้าน: โอนกรรมสิทธิ์เป็นชื่อผู้ซื้อ
- ที่ดิน: สัญญาจดเช่า 30 ปี (จดทะเบียนถูกต้องตามกฎหมายที่สำนักงานที่ดิน มั่นคง ปลอดภัย)
- ค่าส่วนกลาง: 4,500 บาท/เดือน (รวมค่าน้ำประปาแล้ว)
- ค่าไฟฟ้า: อัตราตามบิลรัฐบาล
